周女士與男友打算近期領(lǐng)證結(jié)婚，男友家沒有買婚房，周女士之前買過一套小房子，結(jié)婚的話，兩人商量把這套小房子置換成一套大點的房子。
但周女士有自己的顧慮，本來這套房子是自己婚前全款買的房，如果婚后置換房子是不是就變成婚后共同財產(chǎn)了？婚后置換新房怎樣才能仍屬于個人？

錦盾婚姻家事律師認(rèn)為，房子是周女士婚前的個人財產(chǎn)，即使賣掉，所得錢款也只是婚前財產(chǎn)變了形式而已，原則上仍屬于周女士的婚前個人財產(chǎn)，當(dāng)然前提是這筆錢沒有跟夫妻共同財產(chǎn)混淆。
如果周女士又用這筆錢全款買套新房仍寫在自己名下，也可以認(rèn)定為周女士的婚前個人財產(chǎn)重新變換了形式，但性質(zhì)不變。但從周女士的描述來說，想從小房置換能大房，一般情況下賣小房的錢款很難全款拿下一套大點的房子。
常見的做法兩人共同加點錢全款買房，或者是用這筆錢按揭買房，不管哪種方式都不可避免的會發(fā)生財產(chǎn)混同，如果兩人婚姻出現(xiàn)問題被認(rèn)定成婚后共同財產(chǎn)的可能性還是比較大的。 錦盾婚姻家事律師提醒，如果想避免這種情況，建議在出售自己婚前房子之前，雙方提前簽好協(xié)議約定清楚，可以減少后續(xù)該財產(chǎn)成為兩人矛盾隱患。
如果遇到這樣的問題，建議及時找錦盾專業(yè)婚姻家事律師尋求專業(yè)法律意見，畢竟誰也不希望婚變導(dǎo)致自己財富縮水，法律雖然保護不了你的感情，卻能保護你的財產(chǎn)。