隨著各國之間交流、往來的日益頻繁，涉外婚姻和為了移民需求或分散投資風險，在境外置業也不再罕見，由于有財產在境外，在離婚時涉外財產分割糾紛不可避免，而房產是不可忽視占比相當重的一塊資金，當雙方離婚時，在國外的房產該怎么分？法院是否會處理夫妻財產中的境外房產呢？
【錦盾離婚房產律師解析】從法律層面來看，法院對于夫妻在國外的房產是應該處理的。一般情況下，當事人選擇在國內訴訟離婚的，就應該適用中國法院，涉及到雙方財產的，不管財產在國內還是國外，法院都應依據相關法律對財產做出處理。但是在實務中，也有部分法院認為，訴訟離婚涉及到國外房產的，應適用房產所在地法律，國內法院不應受理。
在司法實踐中，對于離婚在國外的房產，根據案情、法院的不同，在處理方式上也有很大的不同，從法院公開數據庫檢索的數據不難看出，國內法院對于夫妻倆在國外房產，離婚時處理由于難度較大，處理意愿并不高。即使法院處理了，根據現有公布的案例來看，各個法院在裁決時依據的法律并不統一。
如果在離婚時，涉及到國外房產，錦盾離婚房產律師建議當事人，在訴訟時，一定要明確提出分割境外房產的訴訟請求，而且還需要盡可能的提供充分有效的證據，可以證明國外房產的出資情況、權利取得、及歸屬情況等；并對境外房產分割提出切實、方便執行的方案，盡量避免國內判決需要去域外承認和執行的問題。
錦盾
離婚房產律師表示，如果在離婚時，遇到涉及到境外房產的分割問題，雙方無法通過協商解決，為了保護自己應得利益，建議在境外購房時，先咨詢專業的律師，了解房產所在地相關法律，保留好相關證據，以確保境外房產糾紛也可以獲得保護。
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