對于現在大部分情侶來說，戀愛時買不買房無所謂，但是如果要結婚，房子是很多人都會考慮到的。但是現在很多城市的房價都不便宜，按揭買房成為一種主流的購房方式，很多年輕的夫妻都因買房要背負二、三十年的房貸過生活。

結婚買房是為了更穩定、更有安全感的婚姻生活，但是偏偏感情的事難料，當婚姻走到盡頭，房貸的盡頭卻還遙遙無期，兩人該怎么分割房子呢？
今天錦盾婚姻房產律師就跟大家聊聊婚后按揭買房，房貸還沒還完，離婚房子怎么分的問題。
離婚要分割婚后按揭房，首先應確實房屋所有權性質，如果雙方針對該房簽訂的有婚內財產協議，則可以按該協議進行處理；如果雙方沒有協議約定，則為夫妻共同財產（涉及到一方父母對其子女單方贈與的情況除外）。
雖然是夫妻共同財產，但在離婚時，雙方無法協商解決的情況下，法院一般很也少判決雙方按份共有，大多數情況是判給一方所有，所有方向另一方支付房屋折價款。 至于房屋分割比例，一般來說會受婚姻中有無過錯、直接撫養子女的一方、女方、對家庭有重大貢獻的一方等因素影響。
錦盾婚姻房產律師表示，在實務中，房貸的處理是房子判給誰所有，還未還清的房貸就由誰來承擔。所以在雙方條件相同的情況下，一般法院更傾向于把房子判給按揭貸款合同的主貨人。
最后，錦盾婚姻房產律師提醒大家，在離婚案件中，涉及到按揭房分割的在婚姻財產糾紛案件占很大的比例，如果你也遇到了這種情況，建議提前咨詢律師，以免自己的權益受損。河南錦盾婚姻律師團隊，辦理了1000+婚姻房產案件，深知法院在處理類似案件的判斷依據和標準，希望分享的經驗能幫助到有需要的你。