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韓女士與男友張某是自由戀愛結的婚，結婚時考慮到男友張某家的情況，韓女士什么都沒要。婚后經過兩人的努力，3年就蓋起了一座兩層自建房，還有一個非常可愛的女兒。
但幸福的生活并沒有延續下去，張某辜負了結婚時的誓言出軌了，韓女士想離婚，能否要求分割兩人婚后共同建的房子？

錦盾離婚房產糾紛律師表示，離婚自建房能否分割要看是否有審批手續，是否屬于合法建筑，如果房屋沒有經過任何審批手續，而且也沒有合法的土地使用證明，又不能補辦相關的手續，那么房屋就屬于違建，法院一般不予分割，建議當事人協商進行分割。
如果不是有合法手續不是違建，離婚自建房是可以分割的，但分割時會比較繁瑣。畢竟自建房與商品房不一樣沒有參考的報價價值很難確定，而且有些農村自建房還沒有產權證，甚至房子還建在一方父母或兄弟姐妹的宅基地上，涉及第三方權益會讓案件復雜的多。 錦盾離婚房產糾紛律師提醒，對于農村自建房離婚分割問題，如何認定為夫妻共同財產是維護合法權益的關鍵。
在此類案件中，需要多個部門，比如土地局、地方政府、村委等打交道，涉及的專業問題較多，專業性極強。建議還是委托專業的律師，幫自己的利益實現最大化。