陳某某的父母今年已將近80歲了，兩個(gè)老人生活在老家，身邊沒人照顧，難免會(huì)有些不太方便，因此生活在市區(qū)的陳某某和同在該市定居的弟弟商量，兩人一起出錢在該市區(qū)給父母買套小居市，把父母接來(lái)這邊住方便照顧。
沒想到弟弟卻拒絕了，不僅不愿意出錢，還反對(duì)陳某某將父母接過(guò)來(lái)。見弟弟這樣，陳某某跟妻子商量后，通過(guò)按揭給父母買了套兩居室的二手房，直接將父母接了進(jìn)去。

隨著房?jī)r(jià)的上漲，弟弟卻打起了這套房的主意，想讓父母將這套房給他。陳某某非常生氣，房子首付是自己出的，月供也一直是自家在承擔(dān)，弟弟即不出錢也不出力，到頭來(lái)還想要這套房。陳某某找到錦盾繼承律師咨詢，自己給父母買的房，將來(lái)算遺產(chǎn)嗎？
【錦盾繼承律師解答】
買房的錢雖然是陳某某出的，但房子登記在其父母名下，那該房的所有權(quán)就屬于其父母。如果陳某某的父母去世，該房產(chǎn)屬于父母的遺產(chǎn)，在其父母沒有留遺囑和書面權(quán)屬約定的情況下，陳某某和弟弟享有平等繼承權(quán)。 陳某某想取得該房的所有權(quán)，可以跟其父母溝通訂立遺囑，明確去世后，該房產(chǎn)由陳某某繼承。如果因該房產(chǎn)生爭(zhēng)議，陳某某不能取得該房所有權(quán)，可以憑借購(gòu)房出資，主張其債權(quán)。
當(dāng)然除了主張債權(quán)之外，還有一種思路是“借名買房”，但想主張借名買房必須得有明確的證據(jù)，否則借名買房的主張很難獲得支持，相應(yīng)的出資通常也會(huì)被認(rèn)為是對(duì)父母的贈(zèng)予或借款。
錦盾繼承律師表示，給父母買房住，本是出于孝心，這種行為是值得點(diǎn)贊的，但因此與親人產(chǎn)生糾紛就劃不來(lái)了，所以錦盾律師建議，一定要提前做好風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，該簽協(xié)議的簽協(xié)議，不要等產(chǎn)生糾紛了再去搜集證據(jù)維權(quán)就有難度了。