我結婚一年多了，父母不忍心我在外租房住，想給我買套房，但又擔心這個房子日后會產生糾紛，所以我爸媽希望這個房子只屬于我自己，而不是屬于我跟我老公兩個人，雖然我們夫妻倆感情挺好的，但我爸媽的意思是如果這房子不能歸我一個人，他們就不準備出這個錢了，從法律來說講怎么做才能避免這種情況發(fā)生？

【錦盾婚姻律師說法】
父母贈與自己子女房子的初衷，想為子女的生活提供更好的生活水平，從而鞏固小兩口的夫妻感情。但現(xiàn)在離婚率這么高，父母也要為子女的將來考慮，肯定希望自己的付出，都能全部給到自己的子女，而不是他們夫妻倆人身上。
但簽個協(xié)議吧，又怕子女的配偶知道了，影響夫妻感情，基于這種情況比較普遍，現(xiàn)在越來越多的法律比較認可“物權登記”，這種外觀形式來推定父母的真實意思。簡單的來說，就是一方父母在子女婚后，出了全款買了房，只寫在自己子女名下，視為是父母對自己子女的贈與。但如果父母只出了首付的錢，房貸還是需要夫妻倆來還，這房子肯定是夫妻倆的，不過首付款可以認為是父母對自己子女的贈與。 但如果登記在夫妻倆名下，在沒有特殊約定的情況下，離婚按夫妻共同財產分割是沒跑了。所以，錦盾婚姻律師提醒，如果婚后一方父母買房想要贈與給自己的子女，而不是夫妻倆，需要提前做好規(guī)劃，最好只登記在自己子女名下，如條件允許的情況下，盡量簽訂好協(xié)議，明確下只贈與給自己子女，這樣可以更有保障，避免當子女夫妻感情出現(xiàn)問題時，再因該房產生財產糾紛。
錦盾婚姻律師表示，在實際生活中父母出資為子女買房的情況復雜多樣，司法解釋的規(guī)定只是提供一個基本裁判規(guī)則，不太可能窮盡各種情況。如您遇到此類問題，可打電話13523064403先免費咨詢下。